Bebauung am Limperichsberg

Auf Steinbruchgelände entstehen 50 Häuser

st. „Die schöne Landschaft in Königswinter, der schöne Ort Thomasberg müssen erhalten bleiben. Aber die Entwicklung der Stadt muß auch weitergehen. Verpflichtung ist es, Wohnraum zu schaffen." Dies betonten Bürgermeister Herbert Krämer und Stadtdirektor Heinz Martin Bernert auf einer Versammlung der CDU im Saal der Strücher Karnevalsgesellschaft. Es ging um die Bebauung am Limperichsberg. Rund 120 Interessierte drängten sich in den Saal. Eingeladen hatten die CDU Stadtverordneten Karl Füllenbach und Ingeborg Lindner.

„Die zahlenmäßige Vorhersage und damit das Maß der Auswirkung auf die Infrastruktur ist grundsätzlich äußerst schwierig und unsicher", wurde gleich zu Anfang betont. Mangelnde Kenntnis und Unverständnis lösten eine Unmenge Fragen aus, als vor kurzer Zeit plötzlich die Begrünung der alten Steinbruchhalde an der ehemaligen Trasse der HeisterbacherTalbahn abgetragen wurde und die Überreste der Verladerampen wieder sichtbar wurden. Viele ältere Bürger konnten sich noch an die Schließung des Steinbruches gegen Kriegsende erinnern.

Eberhard Adrian, Nachfahre der damaligen Steinbruchbesitzerfamilie Adrian, war nach Thomasberg gekommen, um der Bevölkerung seine Pläne zu erläutern und um viele Einzelgespräche zu führen. Um 1880 war der Steinbruch von seinen Vorfahren erworben und bis 1945 abgebaut worden. Im Laufe der Jahre sind die alten Tunnel eingestürzt und ohne Risiko nicht mehr zu betreten. Die Oberflächenbegrünung habe sich in den vergangenen 50 Jahren von alleine vollzogen. Ein ökologisches Gutachten habe ergeben, dass die Hölzer nicht dauerhaft gewesen seien.

Einen Bebauungsplan für das Gebiet westlich der unteren Wiesenstraße hatte bereits die alte Gemeinde Oberpleis erstellt. Er wurde 1969 von der Stadt Königswinter übernommen, aber geändert, weil die bis dahin vorgesehene Bebauung mit Terrassenhäusern zu klotzig ausgefallen wäre. Jetzt sollen auf dem Gelände 50 Häuser entstehen. Dazu müssen zunächst etwa 30000 Kubikmeter Aushub abtransportiert werden. Das wird allein an die drei Monate in Anspruch nehmen. Die ursprüngliche Hangneigung soll wieder erreicht werden. Das bedeutet bei der Festlegung der Firsthöhe, dass die neuen Häuser westlich der Wiesenstraße acht bis neun Meter unter dem Straßenniveau liegen werden.

Der Haldenschutt wird nicht zur Verfüllung in Steinringen dienen, da das die Biokippe der Stadt sei. Eine Auffüllung des alten Steinbruches auf der Kuppe sei zum Teil 1976 erfolgt, werde aber nicht weitergeführt, da sich inzwischen ein erhaltenswertes Biotop gebildet hat. Der Rundweg wird teilweise gesperrt werden müssen, da Experten eine zunehmende Erosion feststellten. Eine zuverlässige Sicherung ist zur Zeit nicht finanzierbar.

Breiten Raum nahm die Diskussion um die Infrastruktur bei so vielen Neubauten im drittgrößten Ort Königswinters mit 3700 Einwohnern ein. Gefordert wurden mehr Geschäfte im Ortszentrum oder an der Siebengebirgsstraße. Spielmöglichkeiten für Kinder sagte Eberhard Adrian im Neubaugelände zu. Hier entsteht aber kein zusätzlicher Kindergarten. Probleme gebe es auch im schulischen Bereich, da alle Klassen der Stenzelberg Grundschule schon jetzt ausgelastet sind. Die Vorfinanzierung der Erschließungskosten, auch die Baustraßenerstellung, gehen zu 100 Prozent zu Lasten des Investors.